Prentha.
Alles, was Sie für Ihre Entscheidung brauchen.
Die Wahl der richtigen Hausverwaltung ist eine Entscheidung mit großer Tragweite — und sie verdient sorgfältige Prüfung. Wir spielen mit offenen Karten und machen es Ihnen unkompliziert: Auf dieser Seite finden Sie alle Unterlagen und Nachweise, die Sie für Ihre Due Diligence entlang der offiziellen VDIV-Verwalter-Checkliste benötigen.
Prentha Unternehmenspräsentation
Wer wir sind, wie wir arbeiten, wofür wir stehen — kompakt auf einen Blick. Der beste Einstieg, bevor Sie in die Details gehen.
Die VDIV-Checkliste — von uns beantwortet
Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) hat eine offizielle Checkliste veröffentlicht, mit der Eigentümergemeinschaften eine Verwaltung prüfen sollten. Wir beantworten sie hier Punkt für Punkt — mit Nachweisen zum Nachprüfen.
Transparenz: Wir orientieren uns an der ausführlichen Fassung von 2022 (sechs Bereiche); die Fassung 2025 ist auf drei Bereiche gekürzt.
01Allgemeines
02Versicherungsschutz
03Vertragsgestaltung
04Kaufmännische Geschäftsführung & Büro
05Finanz- & Vermögensverwaltung
06Technische Verwaltung & Sanierungen
Wer für Sie arbeitet
Zertifikate müssen Sie bei uns nicht erfragen — wir zeigen sie. Klicken Sie unten auf eine Urkunde, um sie in voller Größe zu sehen.
In 35 Minuten bei Ihrem Objekt
Unser Büro liegt direkt an der Autobahn — jedes Objekt im Raum Köln/Bonn erreichen wir in rund 35 Minuten. Bei großen Objekten besichtigen wir immer persönlich, bevor wir ein Angebot abgeben.
Objekte, die wir betreuen.
Referenzobjekte sagen mehr als Referenzlisten. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Beiräten bzw. Eigentümern her.
Womit wir arbeiten
Drei Systeme, die Sie als Eigentümer direkt betreffen — hier sehen Sie vorab, wie sie aussehen.
Unsere Buchhaltungs- und Abrechnungsplattform. Hier entstehen Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Vermögensbericht — auf Basis eines täglichen Bankabgleichs.
- Jahresabrechnung inkl. Vermögensbericht nach §28 Abs. 4 WEG
- Wirtschaftsplan mit nachvollziehbaren Verteilerschlüsseln
- Täglicher Abgleich mit den WEG-Konten — Hausgeld-Inkasso immer ajour
- Jede Position bis auf den Einzelbeleg rückverfolgbar
Ihr digitales Zuhause für alles, was die Gemeinschaft betrifft — im Browser und als App. Sie sehen dieselben Daten wie wir, rund um die Uhr.
- Beschlüsse, Protokolle & Verträge jederzeit einsehbar
- Schadensmeldung mit Foto direkt aus der App
- Statusverfolgung: Sie sehen, was der Handwerker meldet
- Kein Anruf nötig, um zu wissen, wo etwas steht
Belegprüfung vom Sofa statt im Verwalterbüro: Der Verwaltungsbeirat prüft alle Belege digital, zu jeder Uhrzeit, ohne Terminabsprache.
- Jeder Beleg als Scan, verknüpft mit der Buchung
- Beirat kann Anmerkungen direkt am Beleg hinterlassen
- Kein Aktenordner-Termin mehr nötig
- Prüfvermerk am Ende sauber dokumentiert
Was unsere Kunden sagen
„Hervorragende Transparenz bei den Abrechnungen — alle Kosten übersichtlich, nachvollziehbar und korrekt.“
„Anfragen werden schnell bearbeitet, ohne dass man selbst nachfassen muss. Klare Empfehlung.“
„Schnelle Antworten, freundliche Ansprechpartner und eine sehr praktische App für alle wichtigen Unterlagen.“
Unterlagen zum Durchblättern
Alle Unterlagen dieser Seite an einem Ort — zum Durchblättern, direkt hier. Klicken Sie auf ein Dokument, um es Seite für Seite anzusehen.
Ihre nächsten Schritte
Wir melden uns
Innerhalb von 2 Werktagen — persönlich, nicht automatisiert.
Besichtigung & Gespräch
Bei größeren Objekten kommen wir zu Ihnen und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.
Ihr Angebot
Individuell kalkuliert — transparent nach Grund- und Sonderleistungen getrennt.
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