Darf der Nachbar seine Wohnung über Airbnb vermieten? Was erlaubt ist und wie die Gemeinschaft sich schützen kann.
Mehr als Verwaltung: Wie strategisches Asset-Management den Wert Ihrer Immobilie sichert und die Rendite über Jahre stabil hält.
Von der Ausschreibung bis zur Abnahme: Wie professionelle Baubegleitung Sanierungen im Zeit- und Kostenrahmen hält — und Eigentümer absichert.
Darf der Nachbar seine Wohnung über Airbnb vermieten? Was erlaubt ist und wie die Gemeinschaft sich schützen kann.
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Wann ein Beschluss bindet und wann er anfechtbar ist — und welche Fristen Eigentümer kennen müssen.
Ab 2026 sind Bleileitungen verboten. Was Eigentümer und Vermieter prüfen und austauschen müssen — und bis wann.
Online oder hybrid tagen: Was seit der Reform erlaubt ist, was es technisch braucht und wo rechtliche Stolpersteine lauern.
Was Sie als Vermieter monatlich an Abrechnung bekommen sollten — Einnahmen, Kosten und Belege transparent auf einen Blick.
Geprüfte Fachbetriebe, Rahmenverträge und Mengenkonditionen: Wie professioneller Einkauf Wartung und Reparaturen für Eigentümer spürbar günstiger macht.
Der große Überblick für Eigentümergemeinschaften: Pflichten, Maßnahmen, Förderung und der richtige Ablauf einer energetischen Sanierung.
Wer braucht wann welchen Energieausweis — und was droht ohne? Pflichten für Vermieter und WEGs im Überblick.
Wie Eigentümer ihre Verwaltung korrekt kündigen — Fristen, Beschluss und Übergang ohne Lücke.
Rohrbruch am Wochenende: Was ein echter Notfall ist, wer den Notdienst ruft und wer am Ende die Rechnung trägt.
Unzufrieden mit Ihrer Verwaltung? So wechseln Sie rechtssicher — Ablauf, Fristen und Checkliste für den Übergang.
Vor dem Notartermin: sieben Dinge, die Käufer eines Mehrfamilienhauses in Köln unbedingt prüfen sollten.
SEPA-Lastschrift, Mietkonto, Überwachung der Eingänge: So wird der Mieteinzug zuverlässig — ohne dass Sie selbst hinterherlaufen.
Wie hoch darf die Kaution sein, wie muss sie angelegt werden und wann ist sie zurückzuzahlen? Die Regeln kurz und klar.
Wann eine Kündigung wirksam ist, wie Eigenbedarf richtig begründet wird und was bei der Räumung gilt — für Vermieter erklärt.
Wenn die Miete ausbleibt: von der ersten Mahnung über die fristlose Kündigung bis zur Räumung — strukturiert und rechtssicher.
Welche Klauseln halten, welche fallen — und wann sich Staffel- oder Indexmiete lohnt. Der Leitfaden für rechtssichere Verträge.
Instandhaltung oder Modernisierung — der Unterschied entscheidet, ob Sie Kosten umlegen können. Plus: Ankündigung und Duldung.
Vom Inserat bis zum Übergabeprotokoll: So läuft ein reibungsloser Mieterwechsel — inklusive Bonitätsprüfung und Wohnungsübergabe.
Für Kapitalanleger mit einzelnen Eigentumswohnungen: Was SEV leistet, was sie kostet und wann sie sich rechnet.
Streupflicht, Baumkontrolle, Treppenhaus: Wofür Sie haften und wie Sie die Verkehrssicherungspflicht sauber delegieren.
Was steckt im Hausgeld, was ist umlagefähig und ab wann sollten Sie stutzig werden? Der Überblick für Käufer und Eigentümer.
Splitgerät an der Fassade? In der WEG braucht das meist einen Beschluss. Was erlaubt ist und wie Sie ihn bekommen.
Mietspiegel, Kappungsgrenze, Index: Die drei legalen Wege zur Mieterhöhung — und die Fristen, die Sie kennen müssen.
Handwerker- und haushaltsnahe Leistungen im Hausgeld senken Ihre Steuer — wenn die Bescheinigung stimmt. Oft tut sie das nicht.
Lüftungsfehler oder Baumangel? Wer für Schimmel haftet, hängt von der Ursache ab — und entscheidet über Mietminderung und Kosten.
Was darf, was muss der Beirat — und wann haftet er? Klartext für alle, die das Amt übernehmen oder übernehmen wollen.
Die Jahresabrechnung kommt nicht oder stimmt nicht? Ihre Rechte gegenüber der Verwaltung — und was Steuerberater jetzt brauchen.
Welche Förderungen Eigentümergemeinschaften 2026 nutzen können — und wie Sie Zuschüsse für die Sanierung richtig beantragen.
Welche Dokumente Ihr Steuerberater von der WEG braucht — als Checkliste zum Weiterreichen.
Einladung, Beschlussfähigkeit, Protokoll: So läuft eine Eigentümerversammlung korrekt ab — und diese Fehler kosten später Geld.
Wie hoch sollte die Rücklage sein? Faustformeln, gesetzliche Vorgaben und eine objektbezogene Planung statt Bauchgefühl.
Welche Kosten umlagefähig sind, welche Fristen gelten und woran die meisten Abrechnungen scheitern.
E-Auto laden, eigener Solarstrom: Worauf Eigentümer 2026 Anspruch haben — und wie der Beschluss in der WEG gelingt.
Seit der WEG-Reform können Eigentümer einen zertifizierten Verwalter verlangen. Was das bedeutet — und warum es Ihre WEG schützt.
Was kostet eine professionelle Hausverwaltung in Köln wirklich? Preise, Leistungen und worauf Sie beim Vergleich achten sollten.